Evli bir çiftin ayrılması durumunda, genellikle eşlerden biri, yaşadığı daireyi yani evi terk eder. Ancak bu durumda da “depozito” sorunu ortaya çıkar. Almanya’nın ünlü Türk hukukçularından Altar Fendo konuyla ilgili gazetemize yaptığı açıklamada sözleşmeye bağlı düzenlemeye ek olarak, söz konusu durumda kira depozitosu iadesini kimin alacağı sorusunun da sıklıkla beraberinde geldiğine işaret etti.
Baden Württemberg Eyaleti’nin başkenti Stuttgart’ın işlek caddelerinden Tübingerstrasse 18 70178 Stuttgart adresindeki hukuk bürosunda çalışmalarını başarıyla sürdüren avukat Altar Fendo boşanma durumlarında depozito sorununu Gazette Aktuell için değerlendirdi:
“ÇİFTLERDEN BİRİ DEPOZİTOYU ÖDEMİŞ OLSA DA, İADESİNDE HER İKİ TARAF DA HAK TALEP EDEBİLİR”
“Kira sözleşmesi uyarınca kiracılar ev sahiplerine depozito ödemek zorundadırlar. Bu, örneğin kiracılığın sona ermesinden sonra ortaya çıkacak masrafların ödenmesi gibi, mal sahibinin olası taleplerini güvence altına alır. Evli çiftten sadece bir tarafın depozito ödemesi ender bir durum değildir. Bununla birlikte, eşler birlikte “alacaklı” kabul edilir. Bu, her ikisinin de sözleşmenin sona ermesinden sonra depozito ödemesini talep edebileceği anlamına gelir. Kendi aralarındaki ilişkiye göre, her iki tarafın da yarı yarıya depozito alma hakkı vardır.
“KİRA SÖZLEŞMESİ SONA ERMEDEN DEPOZİTO ALAMAZ”
Eşlerden biri ayrıldıktan veya boşandıktan sonra evden ayrılırsa, ev sahibinden depozito ödemesini talep edemez. Ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki / sözleşme tamamen sona erdikten ev sahibi kiracıya depozito öder. Ancak sözleşme sahibi hala evde oturuyorsa, depozitıyu elinde tutabilir. Bu duurmda evden ayrılan eş, evde kalan eşten depozitoyu talep edemez.
“EVDE KALAN EŞ DE DAİREYİ TERK EDERSE DEPOZİTO ÜZERİNDE HAK TALEP EDİLEBİLİR”
Herhangi bir nedenden dolayı sözleşmede değişiklik yapılıp, sözleşmenin devamı talep edilse bile daha önce kira sözleşmesinin feshedilmesi için başvuru yapıldıysa depozito ödenmek durumundadır.
Ayrılan eş, evde kalan eşten depozitonun yarısını hemen talep edemez. Evde kalan eşin de kiracı konumundan çıkıp, evden ayrılması durumunda depozitonun yarııs üzerinde hak iddia edebilir.”
Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 0711 – 4900940 numaralı telefona başvurabilecekleri belirtildi.
Hinterlasse jetzt einen Kommentar