Almanya’daki vatandaşlarımızın ev sahibi olmak için en çok başvurduğu yollardan biri de eski binaları satın alıp tadilat yaptırmak.
Ancak vatandaşlarımıza, ev aldıktan sonra hayal kırıklığına uğramamaları için eski ev alıp tadilat yapmak yerine, eski evi yıkıp yeniden yapmalarını öneriyoruz.
Bu yolla hem tasarruf edebilirler hem metrekareden kazanabilirler, hem konutları değer kazanıyor, hem de kiraya verirken de daha yüksek fiyat belirleyebiliyorlar.
Üstelik diledikleri özelliklere sahip, çağdaş konutlara da kavuşmuş oluyorlar.
Astohome İnşaat ve Mimarlık Almanya Yöneticisi
METREKAREDE EN AZ BİN AVRO FARK EDİYOR
Bir örnek verelim:
Bir müşterimizin 410 metrekarelik konutu için 630 bin avro tadilat masrafı yapması gerekiyordu. Tadilat yaptırsaydı eski binanın masraflarında metrekaresi 2 bin 390 avroya geliyordu. Biz binayı yıktık. Bir milyon 100 bin avroya 625 metrekare yenisini inşa ettik. Şimdi ise metrekaresi 2 bin 320 avroya düştü. Ayrıca ev yüzde 34 daha fazla metrekare kazandı. Yani satarken hem metrekaresi yani konutun büyüklüğünde artış sağlanmış oluyor hem de metrekarede bin avro fark ediyor. Bu da binanın değer kazandığını çok basit bir göstergesi. Böylece müşterimiz eski binayı yıktırıp yeniden yaptırdığında hem daha büyük bir konuta hem daha değeri yüksek bir eve hem de sağlıklı ve çağdaş bir binaya kavuşmuş oluyor.
TADİLAT YÖNTEMİ GERİLERDE KALDI
Bir an önce eski bina satın alıp tadilat yaptırma fikrinden vazgeçsinler. Çünkü her durumda astarı yüzünden pahalıya gelecektir.
Eski binalarda eski moda izolasyon sistemleri, elektrik tesisatı ve ısıtma tesisleri hem sağlığa zararlı hem de ekonomik değil.
HEM MASRAFLI HEM SAĞLIKSIZ
Uzun vadede bu yan masraflar her zaman karşılarına çıkacaktır. Ayrıca yalıtım sorunları da yine uzun vadede gürültü sorununu da beraberinde getirecektir.
Kayıpların önüne geçmek ve mağdur olmamak için ev almak isteyen vatandaşlarımızın öncelikle işi bilen, uzman ekiplerle görüşmesi gerekir.
Yüksek Mimar Sinan Vurgun
Astohome İnşaat Almanya Yöneticisi
0049 151 744 05393
Hinterlasse jetzt einen Kommentar