Federal İstatistik Dairesi’nin açıklamasına göre Almanya’da emlak ve gayrİmenkul fiyatlarında ortalama olarak yüzde 8 yükseliş yaşanıyor.
Fiyat artışlarından ise en fazla Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart ve Düsseldorf dairelerde yüzde 9 , müstakil ve iki daireli konutlar ise yüzde 7,5 ile etkileniyor.
Düşük faiz oranları, iyi konjunktür, nüfus artışı ve inşaat sektöründeki pahalılaşma ise artışın nedeni olarak gösteriliyor.
KONUT SAHİBİ OLANLAR ZENGİNLEŞİYOR
Adı geçen Daire’nin verilerine göre, 2008-2018 yılları arasında Almanya’daki emlak fiyatları neredeyse yüzde 50 artış gösterdi. Buna göre büyüme 2015’ten bu yana hızlandı.
Alman Ekonomi Araştırmalar Enstitüsü (DIW) tarafından yapılan bir araştırmaya ise gayrimenkul sahiplerinin bundan özellikle yararlandıklarına daha da zenginleştiklerine dikkat çekiyor. Almanya’da konut sahibi her zaman en doğru ve karlı yatırımdır. Söz konusu faizi hiçbir banka kuruluşu veremeyeceği gibi zaman içerisinde mülkünüz de sürekli değer kazanıyor. Aynı zamanda aileler çocuklarının geleceklerine de güçlü bir yatırım yapmış olacaklar.
EVSAHİBİ OLANLARIN ORANI YÜZDE 45
Ortaya çıkan tablonun servet dağılımındaki eşitsizliği de gözler önüne sermesi de bir başka nokta. Almanya’da nüfusun yüzde onunu oluşturan zengin kesim toplam servetin yarısından fazlasına (yüzde 56) sahipken, daha yoksul olan diğer yarısının sadece yüzde 1,3’ünün pay sahibi olduğu görülüyor . Buna karşılık kiracı durumundakilerin ise mülk sahibi olması giderek zorlaşıyor. Özellikle, Almanya’daki gençlerin iç pazara neredeyse hiç erişimi yok Almanya’da kendi dairesi veya evi olan hane halklarının oranı yıllardır yüzde 45 civarında sabit kalırken, gençler arasındaki oran ise son zamanlarda düşüş kaydediyor.
Konut sahibi olmak isteyenler konu hakkında ayrıntılı bilgi almak için info@astohome.de e-posta adresine başvurabilirler.
Stuttgart – Yüksek Mimar Sinan Vurgun
Hinterlasse jetzt einen Kommentar